[湾区] 除非赚了一大笔，不要买房

谁都想有了自己的房，但要把钱算清楚。

如果真买了个老破小的 SFH ，或是交通的 TH，一定要存够多的首付，把月供降到单薪可以应付的情形。现在这个世道，谁都有可能被 layoff

说个例子，如果房价是 1.5m ，付了 20% 的 down payment，照目前的 30yr 6.5%，加上 property tax，一个月要出去 9000+，有多少人能够保证税后有这个钱 30 年？ Magic 7 都跌成什么样可以自己查一查。果子这二天就从 223 跌到 188，狗的 PE ratio 都不到 20了。

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反过来说，要租个 1.5m 的房，月租只要 4000 不到，这不好吗？每个月省下来的 5000 不香吗？ 就算不投资，买著 S&P 500 index 也比钱全进房子好。