1. 地理位置优越

        •        紧邻101、880、680高速公路，通勤方便。

        •        靠近Bart/Milpitas站，未来轨交优势更明显。

        •        距离Santa Clara、Sunnyvale等科技重镇较近。

2. 就业市场强劲

        •        众多科技公司总部和园区集中。

        •        对科技从业人员极具吸引力，自住和出租都有稳定需求。

3. 房价相对“合理”

        •        相比Palo Alto、Cupertino等地，北圣何塞房价略低，是硅谷的“性价比”区域之一。

        •        新建小区较多（如Berryessa周边），很多带有现代化设计和设施。

4. 教育资源在逐步提升

        •        虽不如Cupertino/Saratoga强，但部分学校评分稳定上升，尤其是靠近Milpitas区域

⚠️ 需注意的问题

1. 部分区域治安较差

        •        North San Jose某些老社区或工业区转型中的区域（如Alum Rock周边）历史上有治安问题，要仔细研究具体街区。

2. 学区整体一般

        •        对于非常看重学区的家庭，自住可能需仔细选择学区或考虑私校。

3. 城市规划仍在转型中

        •        北圣何塞很多区域是由工业区转为住宅用途，还在“发展中”阶段，部分地块临近仓储、工厂或空置商业区。