湾区宇宙中心这房子为什么7年没怎么涨价？

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2018 6.25m 买，最近6.6m卖，房子挺新的

期间 voo 翻倍了，qqq 快三倍了

如果全款买，感觉还不如voo，至少赚6m，扣完税至少赚4m

如果首付20%，感觉 也不如租房，因为每年房产税近9万，加上月供，每月支出估计有2万刀吧

不知道我的分析对不对，还是另有内情